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郑国凯与刘鑫二人的问题，全程都是齐息田与黄荣庆解答，而宋良则全程沉默。
对此，郑、刘两人都没有干涉，甚至都没有对其开口询问。
同样的，田耕宏也是全程没有开口，始终低头看着桌面上这份意见稿。
二十分钟后，郑国凯与刘鑫没再开口。
二人心中其实对这份意见稿很满意，但总觉得缺了点什么，可究竟缺了什么，二人也说不上来。
田耕宏此刻抬起头，看向宋良，直言询问道：
“宋良同志，你的意见呢？”
“息田同志和荣庆同志说的，就是我想说的，我们的意见一致。”
“那么好，这次的会谈结束，感谢三位专家这段时间的付出。”
听到这话，宋良刚要起身离开，田耕宏的声音紧接着传来。
“宋良同志，稍等一下。”
宋良动作一顿，与对方对视一眼，重新端坐，等待对方的后话。
田耕宏沉声道：
“你是宏观经济研究院的专家，抛开地方执政的困难，单从研究单位的理念，你觉得此次房地产困境，其研判的基点是什么？”
宋良沉吟片刻，没有端着架子。
面对郑国凯与刘鑫，他还会稍微傲娇些，但眼前这位是一司之长，后续江苏落地的政策，还需要对方部门支持，因此他开口回答道：
“这不仅是一地的市场波动，更是经济过热和金融秩序混乱的集中暴露。”
田耕宏点头。
“我同意，但这是门面话，宏观层面上，这是不争的事实，可细致的方面，我与许多同志商谈过，大家都各执己见，意见不一。
我想听听宋良同志对此的看法。
你觉得根本原因，或者说中间哪个环节出现了纰漏？”
对于田耕宏提出的问题，郑国凯与刘鑫都看向了宋良，二人也想知道宋良的真实想法是什么。
而齐息田与黄荣庆则陷入思索，他们也在思考着这个问题。
“金融空转与违规信贷是核心症结。”
宋良没有任何思考，直接给出了答案。
田耕宏眼睛一亮，和蔼微笑道：
“详细说说。”
“大量银行信贷资金，包括违规的表外拆借绕过监管涌入，形成了‘土地炒买炒卖，地价虚高，银行坏账’的链条。
这是金融资源配置的严重失效！
不仅如此，还有土地制度的二元结构与监管真空的问题。
土地批租、转让的二级市场缺乏透明度。
大量土地被当作‘期货’在‘击鼓传花’，导致价格严重偏离真实价值。
投资结构也同样失衡。
资金过度集中于高端写字楼和别墅，忽视了基础产业和民生需求，这种畸形结构不具备可持续性。”
如果是当地的领导听到宋良这样的评价，他们肯定会觉得刺耳。
可田耕宏三人却很愿意听到宋良这样直白的话。
他们不止一次私下约谈过其他专家，可所有人都说得很‘委婉’，甚至可以说是‘普通’。
此刻郑国凯与刘鑫终于知道齐息田与黄荣庆的答辩中，缺乏什么了。
他们缺乏的是宋良那种一针见血的评判。
田耕宏沉默片刻，转而露出微笑，如沐春风询问道：
“宋良同志这话说得不假，但我好奇的是，为什么你的这套想法，在你的报告中没有体现出来？”
宋良耸耸肩。
“我毕竟不是海南地方的干部，只能从宏观层面上给出意见，细节方面。。。
我不能越俎代庖，这需要各位领导与地方干部结合综合情况，才能给出切实有效的措施。”
田耕宏笑道：
“无妨，我们的答辩已经过去了，现在就是闲聊，不记录在案。
畅所欲言就好。”
宋良听到这话，心中陷入挣扎，纠结是否要稍稍发表一番越界的言论。
最终他觉着还是算了。
一路走来，宋良觉得自己已经吃过很多次人前显圣的亏了。
正当他打算藏拙之时，田耕宏和蔼的轻声悠悠传来。
“来之前，我还特意与韩涛文同志沟通了一下，他可是对你赞誉有加啊。”
宋良一愣。
“领导认识韩书记？”
田耕宏微笑点头。
“老熟人了。。。”
说罢，他点燃一根烟，悠长深吸了一口，接着平和道：
“我和涛文同志，当初与你父亲一起共事过一段时间，不过这也是很多年前的事情了。。。”
所有人都齐齐看向田耕宏与宋良二人，包括郑国凯与刘鑫。
宋良脑袋有些懵。
见宋良这个反应，田耕宏笑着岔开话题道：
“扯远了，回到刚才的话题吧，宋良。。。
我就叫你宋良吧。
如果是你，在细节上，你觉得还能做到哪些切实有效的措施，大胆说，不用担心。。。”
宋良还在错愕田耕宏谈及自己‘父亲’这一话题，此刻他深深凝视眼前的父辈好友，沉默许久，最后长叹一口气。
他也点燃一根烟，抽了一口后，抬手张开手掌，揉着自己的太阳穴。
“宏观层面的建议。。。
收紧信贷闸门。
严格清理银行违规拆借资金，针对房地产贷款实行严格的信贷规模控制，切断资金链的源头，促使泡沫‘泄气’，而非‘爆破’。
清理土地批租，规范市场秩序。
地方全面核查越权批地、非法转让行为。
对于未在规定期限内开发的土地，应依法收取土地闲置费甚至收回，以抑制囤地炒作。
实行‘分税’配套的财税硬约束。
上边强化对地方财政收支的监管，避免地方因追求短期‘土地财政’而助长泡沫。。。”
最后这个建议，让田耕宏三人深吸一口气。
他们如何都想不到，能从宋良口中听到‘分税’二字。
相较于地方的干部，他们知道许多内部的重大决策。
在内部还没研究出切实措施，完全没有对外公布的情况下，宋良竟然想出了这个方法。
郑国凯与刘鑫惊愕对视。
田耕宏深呼吸一口气，手中的香烟几乎快要燃尽，却忘了掐灭。
宋良说完之后，眼神凝重看向田耕宏。
“田S长，方便会后一起用餐吗？
我想。。。”
不待宋良说完，田耕宏抬手打断。
“你先说完，你刚才说的是宏观层面，那么微观层面呢？”
。。。
