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港大今年刚成立了经管学院,经济学专业已从文学院剥离,划归经管学院。
李怀仁报考的经济学专业,自主招生要考五门课,分别是英语丶数学丶历史丶地理和中文,上下午各考一科,三天考完。
英语丶数学丶地理丶中文,李怀仁自然是一点问题也没有,就历史麻烦一些,因为考的是英国的历史。还好他重生之后有「过目不忘」的金手指,也没有什么大问题。
3月20日上午,李怀仁终于结束了香港大学经管学院经济学专业的自主招生考试。
下午,李怀仁回了趟学校,拿到了校长亲笔写的推荐信。
至此,李怀仁剩下的便是等香港大学七月上旬放榜,若成绩入了录取线,七月中旬带上中学校长写的推荐信去港大面试,面试过关即可被港大正式录取。
李怀仁只报考了港大经管学院经济学专业,因此,考试结束了,他的中学时代也正式结束了。
次日,林清霞丶邓莉君等人都上学去了,李怀仁终于有大把时间开始慢慢清点元宵节那天的收获了。
花了三天时间,他只清点出从雷洛家的地下室一共弄回来了4.01亿港元现金。
又花了两天时间,清点出从英国佬丶「面粉」马丶跛豪丶颜同等人那里一共弄回来了1.89亿港元现金。
如此,元宵节那天,他一共从雷洛等人手里弄回来了5.9亿港元。
随后,他清点了一下古董字画,共计1899件,多为明清时期的,里头居然还有好几幅唐寅唐伯虎和郑板桥的字画,还有十几个元青花瓷。
最后,他用电锯一一锯开了从雷洛等人家里地下室弄回来的保险柜,没想到居然给了他大大的惊喜,这些保险柜里头有不少裸钻,居然还有大量香港上市公司的股票!
李怀仁大喜过望,立即清点了一下:
共计有大大小小2819颗裸钻,3.1%牛奶公司股票丶2.9%置地公司股票丶3.8%汇德丰公司股票丶3.6%九龙仓股票丶4.3%中华电力公司股票丶3.9%半岛酒店股票……
关键是这些股票,全都是零零散散的不记名股票!
为了方便携带和出手,雷洛等人将见不得光的钱已部分换成了裸钻和股票。
李怀仁站在原地傻笑了半天,良久,他才回过神来,嘿嘿一笑:
「嘿嘿,我顶你个肺,还真的是马无夜草不肥,人无横财不富。
九龙的唐楼,现在一个单位才五万港元左右,这些钱,可以买多少个单位?」
这些股票,多为英资公司股票,李怀仁决定把汇德丰股票全部抛售掉,用以暗中增持九龙仓丶置地丶中华电力等公司股票。
至于那2819颗裸钻,李怀仁决定和父母留给自己的裸钻一样,也卖给雷洛丶猪油仔等人,换成他们手里的房产物业,嘿嘿嘿。
看着眼前堆成小山一样的5.9亿港元,李怀仁开心的笑了笑,心中合计如何尽快给花出去,不对,是尽快给洗白白:
「元朗那块工业地五千万尺,已经买下了一千五百万尺,剩下的三千五百万尺,猪油仔应该可以帮忙以4到6港元每尺拿下,那就得花一亿多港元。
不过,绝对不能一次性买下这三千五百万尺地皮,得分成十几次拿地才行,不然很容易引起雷洛等人的怀疑……
嗯,可以让金紫荆地产公司用现金收购私人出售的地皮和房产物业……
某润公司的货款,也可以用现金支付给他们……」
1971年4月8日,在猪油仔的帮忙下,李怀仁与地政署达成了买入元朗那块工业用地剩下的3500万尺地皮的协议,每尺4港元,成交金额为1.4亿港元,分36个月无息逐月付清购地款。
现时,香港工业中心仍在港岛东部(如北角丶鰂鱼涌)和九龙(如长沙湾丶观塘丶新蒲岗)。
元朗此时仍属于典型的「新界北稻田区」,仅在新市镇(如屯门丶沙田)开发初期,元朗的工业用地需求主要来自当地的小型厂房。
此时元朗的主要交通仍依赖青山公路(青山湾岸公路)和有限班次的火车(九广铁路)。
屯门公路尚未完全通车(1978年才全线贯通),因此物流成本高企,极大地拉低了地价。
根据距离公路和新市镇的远近,地价为4至20港元每平方尺,弹性极大。
按正常价,这块工业用地的地价应该约为8港元每尺,但最后的成交价为4港元每尺,而且还可以分期付款。