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第35章初次谈判(第1/2页)
第二天一醒来，钟灿发现外面竟然淅淅沥沥的下起了雨。
十二月底的雨格外让人难受。
让本就寒冷的天气更加让人难以抵抗。
寒风从所有能走通的路线向钟灿的皮肤攻击而来。
他根本没有起床离开被窝的勇气。
最后他一咬牙，猛地掀开被子从床上爬了起来。
在上下牙互相的交流中，钟灿完成了洗脸刷牙吃早饭的全流程。
然后他面临第二个大问题，打不到车。
一下雨就难打车这是常识，站在寒风里的钟灿此时难受得无以复加。
要买一辆车的想法已经达到了顶峰。
但想想现在手里的钱，唉……
抓紧把这个案子结了，王艺婷能获得一大笔收入。
因为自己全程参与，以王艺婷的为人，肯定会分给自己一部分。
而且现在钟灿已经能感觉到，王艺婷已经越来越离不开他了。
这就是钟大律师要达成的效果。
在滴滴和快滴两个软件同时打车的情况下，钟灿等了半小时，最终才坐上车。
此时双滴大战正是火热的时候，打车确实不贵，但也确实难打。
下雨天除了打车难，路还堵。
因为电驴大军一下雨就要穿雨衣，视野受限，路不好走。
平时飞发发的电驴下雨时骑得比龟还慢。
这就导致大量路口严重拥堵。
本来从城南松鹤家园到市住建委的路程只要20几分钟，结果今天却走了一个小时。
起不来床、打不到车、路上堵车，让本来打算9点到征拆办的钟灿，到达征拆办时已经10点半。
眼看还有一个半小时就下班，钟灿知道这个上午算是浪费了。
在省政府的公告上写得很明确，针对五海新区的全部征拆工作，全部由设在NP市住建委一楼的征拆办统一调处。
所以钟灿目标很明确，就是到征拆办逐级开始谈判。
虽然上午只剩下一个多小时，没办法实质性地谈什么东西，但该走的流程还是要趁这个时间赶紧走完。
在提交了《补偿协商申请》等书面材料后，马上就有工作人员帮他预约了下午面谈。
这倒是让钟灿很是意外，本来他都做好下午直接推领导门的打算了。
没想到这个征拆办效率还是挺快的。
这个倒是钟灿“误会”征拆办了。
面对主动提出协商的事主，征拆办有一套固定的流程，而核心就是快处快办。
因为对政府来说，拆迁谈判实在是一个非常非常困难的活儿。
拆迁时狮子大开口的大有人在。
还愿意主动上门商谈的，征拆办肯定举双手双脚欢迎。
所以钟灿一提交完材料，马上就有办事员帮他预约了面谈。
而且是下午一上班就谈！
钟灿看了看时间，发现距离下午上班也没多久，回松鹤家园肯定是来不及了。
干脆在附近找个粉店随便吃了点。
顺便在脑海里再过了一遍下午谈话的要点和应对话术。
1点55，钟灿再次来到住建委门口。
他特意在门口多等了几分钟，2点10分左右才走进征拆办。
如果来得早了，显得太主动，姿态摆得太低就不太好抬价。
如果来得太晚，人家领导也不是专门为你服务的，万一来了脾气就不好了。
（本章未完，请点击下一页继续阅读）第35章初次谈判(第2/2页)
刚一进大厅，就有上午的工作人员主动带着钟灿来到了征拆办主任的办公室。
工作人员敲了敲门，里面传出一个平和中正的声音：“请进。”
“钱主任，上午说来协商补偿款的来了。”
钟灿微笑着走进钱主任的办公室。
钱主任看着如此年轻的人来谈补偿款，略显错愕。
等屋子里只有钟灿和钱主任时，钟灿从文件袋中取出了黄俊龙签署的委托书递给钱主任。
“钱主任，我这次是代理委托人来跟您谈一下补偿款的问题。”
钱主任蹙着眉头看完委托书问道：“第三方机构还是律师？”
钟灿此时还没有执业资格，便用了华信的名头：“华信律所的。”
作为南平本地最大的律所，钱主任也早有耳闻。
他点了点头，面上的笑容已经收敛了些许。
“您贵姓？”
“免贵姓钟，您叫我小钟就行。”
“小钟律师啊，不知道这次来是想谈什么啊？”
钟灿笑容非常灿烂。。
一听钟灿是律师，就开始揣着明白装糊涂了。
“我代表金象路105号地块的黄俊龙来谈一下拆迁补贴款项。”
一听钟灿的预期这么公事公办，钱主任最后的笑容也收了回去，同样摆出一副公事公办的态度。
“小钟律师，这块地的拆迁工作刚刚开始，很多具体的款项还在征求意见当中，你现在就来谈，是不是早了点？”
“不早了钱主任，现在谈，双方都还有空间。还有半个月征求意见期就过了，到时候很多东西就不好谈了。”
钱主任没说话，站起身拿着茶壶给自己的茶杯倒了杯水。
“你还年轻，有很多东西还不是很明确，小心被这些老板们当了枪使！”
说完这句话，好像才想起没给钟灿倒水：“小钟律师喝水吗？”
钟灿摇摇头：“谢谢钱主任，不麻烦您了。”
钱主任顺势把茶壶往旁边桌子上一放，好像并没真想给钟灿倒水。
钟灿看见钱主任现在这个态度，如果还按原来的节奏来谈的话，可能要谈到猴年马月。
此事宜快不宜迟，迟恐生变，而且会打乱钟灿接下来的安排。
所以钟灿直接从身后的包中拿出一份计算过后的表格，直接递给了钱主任。
“钱主任，这是我们经过充分论证和计算，得出的金象路105号地块实际的拆迁款。”
钱主任斜眼看了一下桌子上的表格，然后不以为意地看向钟灿。
忽然，他感觉到有什么不对，目光猛然转回表格。
然后他难以置信地抓起表格，皱着眉头又仔细看了一遍。
最后，钱主任瞪着眼睛看向钟灿：“4780万？你们华信是疯了吗？”
钟灿却依旧保持着微笑，平摊手掌指向那份表格：“钱主任要不翻翻看后面的具体说明呢？”
不用钟灿说，钱主任也翻开了第一页的表格，看向后面的具体项目说明。
项目说明的每一项内容十分详尽，依据列得也很详实。
哪怕钱主任是征拆办主任，一时间也没办法从这份说明中找到什么具体的问题。
眉头越皱越紧，这时钱主任再次抬起头，重新审视了一遍眼前的小年轻。
这家伙，是有备而来！
