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第120章120【一直做下去的业务】（求订阅）
城市巴士公司负责九龙丶新界地区的巴士交通运输，旗下的资产很多，如新界的停车场。
这是典型的重资产公司，其中最为吸引大地产公司的是旗下优质地皮，可以开发出大面积的楼盘和住宅，甚至可以凑成一个大型屋邨，利润直接翻倍。
大型屋邨向来都会配备几万平方尺的商场，能给地产公司带来丰厚的租金收入，增加公司的优质资产。
新鸿基地产公司在1983年通过各种方式，成功持有了九龙巴士公司接近35%的股权，但最后还是将管理权还给了雷觉坤家族。
因为新鸿基地产公司看上的是九龙巴士旗下在九龙丶新界的大量停车场地皮，而不是看上九龙巴士公司的稳定收入。
有了九龙巴士公司，新鸿基地产可以直接拥有大量的储备地皮，方便以后开发。
至于新世界发展公司，虽然是香江五大地产公司之一，但旗下的储备地皮少得可怜，刚好可以收购城市巴士公司，达到完成部分土地储备的目的。
所以，城市巴士公司是个不小的香饽，之前被徐展堂掌控，现在要吐出来了，吕百侨觉得这是一个不错的机会。
但吕百侨的财力太弱小了，想吞下十几亿资产值的城市巴士公司不太可能，若是收购部分股权，除了新世界发展公司，未必有人愿意溢价收购。
如果是长期投资，对眼下的吕百侨又有不少的坏处，这让吕百侨有些纠结了。
徐展堂持有城市巴士公司26.2%股权，按理来说持股是不稳的，新世界发展公司一旦从徐展堂手上收购股权，很有可能会增持。
「赌一把！成功的可能性还是不小的。」吕百侨给自己打气说道。
大宝地产公司宣布把旗下的水产养殖公司出售给郭权亮家族，引起了不小的轰动。
有财经杂志直接指出，大宝地产经营水产养殖公司多年，累计亏损超过了2.3亿港元，包括银行贷款产生的利息，这是大宝地产公司面临困境的主要原因之一。
虽然胡应滨已经卸任大宝地产公司董事局主席的职位，不再持有1股股票，但作为创始人，他还是受到了不少小股东的责骂，还有传媒记者想采访他。
于是，大宝地产公司股价再次暴跌，从9400万港元市值直接跌至6400万，让董事局成员纷纷来电询问。
吕百侨表示不背这个锅，如果不出售水产养殖公司，大宝地产的亏损只会越来越严重，他作为公司经营者，不能坐视不管。
大宝地产公司会有手术切割的阵痛，但这是为了避免倒闭的手术，不能因为怕痛而继续拖延。
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如果董事们认为不能接受，可以将手上的持股出售给他，不过价格有待商量，上次的6500万市值作价已经过期了，或许这6500万港元还要继续折半。
那些董事再次犹豫，他们已经不能接受眼前的卖价了，反而有些期待吕百侨的重组计划，或许能让他们把损失赚回来。
想法很美，让吕百侨帮他们冲锋陷阵，可惜吕百侨不会让他们如意。
吕百侨的计划是等大宝地产债务和资产相当，股价跌至谷底，在联合东亚银行丶新鸿基公司对大宝地产发起全面收购。
那些股东可以拒绝全面收购，但吕百侨有办法逐一击破，最差的结果是大宝地产公司变成空壳，卖给其他人。
出售了众多的资产，大宝地产仍然剩下市值3.2亿港元资产，包括耀辉冷藏公司以及一些重要物业，负债却高达3.6亿港元，这让吕百侨依旧头疼不已。
想要把负债悉数还清，是有些难度的，短时间内未必能完成。
当日下午。
吕百侨与乔治丶洛夫又在文华东方酒店包厢见面，商量其他的出售计划。
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添宝阁大厦的分拆出售已经差不多了，他想尽快从和丰地产公司身上剥皮拆骨」，以免出现什么意外。
湾仔新时代中心大厦丶西半山添宝阁大厦的拆分销售计划已经被传扬出去，吕百侨担心和丰地产公司会成为香，破坏他的计划。
「吕生不愧是投资高手，从新时代中心大厦和添宝阁大厦身上应该赚到了不少利润吧。」洛夫调侃说道。
吕百侨笑道「都是一些辛苦钱，拢共才赚1000多万，比起那些地产开发商，简直是小巫见大巫。」
「我猜吕生这次是想收购尖沙咀柯士甸广场了，我也想参与一下，吕生觉得如何？」洛夫不想错过任何的赚钱机会，而且这些利润也应该有他的一份。
吕百侨在心底大骂鬼佬贪心，自己明明在帮他，结果还眼红自己赚的多。
即使心里骂着鬼佬，生意也要继续做下去的，这关系到华美置业及私人的大计划。
「洛夫先生，我是打算收购柯士甸广场，不过不打算拆分了，我计划让华美置业公司直接收购柯士甸广场，壮大公司的规模，你可能要失望了。」吕百侨实话实话道。
洛夫点了点头，「我的公司除了柯士甸广场，还有长沙湾的大厦，吕生应该有兴趣的。」
吕百侨想了想，回应道「洛夫先生，没问题！不过我想先把和丰地产公司旗下的深水湾75号以及柯士甸广场的价格谈妥。」
洛夫微微一怔，竟然对深水湾75号都要收购。
「吕生，请你报价吧。价格合适，我是会出售的。」
「深水湾75号和柯士甸广场共计1.9亿港元，如何？」吕百侨盯着洛夫说道。
洛夫皱起眉头，「1.9亿港元是不是太少了？比市值都要低一点点。」
吕百侨让洛夫开价，他相信有1.9亿港元在前，洛夫不会漫天要价的。
「2.1亿港元！和前两次差不多，溢价5%左右。」
「好吧，希望洛夫先生能在支付上给我一些便利。你应该听说了，华美置业公司在供股集资，正是为了两项交易而准备的，所以我还需要一些时间。」吕百侨说道。
「OK！那我们先签约，等供股集资完成了，再支付全部的款项。」洛夫摊了摊手说道。
在吕百侨看来，人不能把便宜全都占了，总要分一点给别人，自己拿下最在意的便宜就行。
虽然与洛夫的合作马上要结束了，但吕百侨还是希望能给彼此留下一个好印象，甚至洛夫能帮他介绍几个英国财团，依旧进行大型物业的拆分销售业务。
「那我们谈谈长沙湾的大厦吧。我有一个方案，直接帮和丰地产做拆分，和丰地产占其中6成利润，我只占4成，不过我方不再出钱与和丰地产收购大厦。」吕百侨说道。
这是很典型的借鸡生蛋，吕百侨一分钱不出，直接赚几百万港元。
不是说洛夫不能学做，但有可能耽搁一些时间，如此反而容易耽误洛夫的大事。
「吕生，你需要多长时间？」洛夫沉吟问道。
「长沙湾那里最多的是工业大厦，即使港府颁布了新的政策，也无法掩盖长沙湾的工业大厦性质，所以至少需要半个月的时间。」
「那我给吕生你三个礼拜的时间，如果卖不出，吕生需要先从自己的口袋里掏钱给我，怎么样？」洛夫有些无耻的说道。
要求是不合理的，但吕百侨还是同意了，因为两项物业尚未到手，也对销售长沙湾工业大厦的时间把控有信心。
等洛夫离开之后，吕百侨将一张支票推到乔治的面前，笑道「这是给你的辛苦费。」
乔治笑着拿起支票，弹了弹支票，说道「谢谢吕生！你为什么刚才对我的暗示不理睬？是没有看明白吗？」
乔治觉得吕百侨比洛夫大方多了，自然而然的偏向吕百侨，希望能得到更多的好处。
吕百侨摇了摇头「我看明白了，只是我还需要洛夫当我的招牌，以后或许还能继续做拆分销售的业务呢，难道乔治先生不想做下去了吗？」
「当然希望一直做下去，我刚买了山顶的豪宅，需要钱偿还贷款。」乔治见状，赶紧澄清说道。
「那我们继续合作下去，多赚一些钱。」吕百侨呵呵的笑着。
